MURS OCCUPÉS

LILLE (59) : murs en rez-de-chaussée d'environ 60m² + cave occupés par restaurant depuis 2013

Surface 60 m²

Valeur locative 280 € / m² / an

Valeur foncière 3 583 € / m²

Rentabilité 7,8 %

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Description

LILLE (59) : murs en rez-de-chaussée d'environ 60m² + cave occupés par restaurant depuis 2013. Bail 3 6 9 en date du 23 janvier 2024 à échéance le 22 janvier 2033. Loyer annuel : 16 800 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépot de garantie : 2 400 €. Toutes les charges, y compris la taxe foncière d'environ 1 200 € , sont remboursées par le locataire. Situé à la limite d'Euralille, le secteur concentre une très forte densité de bureaux, de sièges sociaux, d'administrations et d'hôtels.

LOYER ANNUEL : 16 800 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 215 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6197M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire restaurant

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 60 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 16 800 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,8 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 1 200 €

Charges trimestrielles 480 € / trimestre

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 2 400 €

Prix

215 000 €

Référence : 6197M

Loyer : 16 800 € HT/an

Rentabilité 7,8 %

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