MURS OCCUPÉS

HAUTS DE FRANCE (62) Situés en zone commerciale : murs de 780m² en rez-de-chaussée occupés par chaîne française de magasins de déstockage

Surface 780 m²

Valeur locative 89 € / m² / an

Valeur foncière 1 141 € / m²

Rentabilité 7,8 %

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Description

HAUTS DE FRANCE (62) Situés en zone commerciale : murs de 780m² en rez-de-chaussée occupés par chaîne française de magasins de déstockage. Bail 3 6 9 renouvelé en date du 1er décembre 2024 à échéance le 30 novembre 2033. Loyer annuel : 69 645,84 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 19 800 €. Toutes les charges, y compris la taxe foncière, sont supportées par le locataire. Nombreuses enseignes dans la zone.

LOYER ANNUEL : 69 645,84 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 890 000 € /
RÉF : 6230M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire déstockage

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 780 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 69 646 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,8 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 17 765 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 19 800 €

Prix

890 000 €

Référence : 6230M

Loyer : 69 646 € HT/an

Rentabilité 7,8 %

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