MURS OCCUPÉS

NOUVELLE-AQUITAINE (86) locaux commerciaux de 396 m² loués

Surface 396 m²

Valeur locative 58 € / m² / an

Valeur foncière 869 € / m²

Rentabilité 6,7 %

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Description

NOUVELLE-AQUITAINE (86) locaux commerciaux de 396 m² loués à 2 locataires :
- Un local de 139 m² actuellement en cours de location
- Un local de 257 m² loué à l'enseigne alimentaire COOP.

LOYER ANNUEL TOTAL : 23 129 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 344 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5530M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire alimentation

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 396 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 23 129 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,7 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 2 090 €

Charges trimestrielles 410 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 1 700 €

Prix

344 000 €

Référence : 5530M

Loyer : 23 129 € HT/an

Rentabilité 6,7 %

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