MURS OCCUPÉS SITUÉ À PARIS

PARIS (75009) murs de club de sport sous enseigne de 75 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 57 m²

PARIS - 75009

Surface 75 m²

Valeur locative 1 009 € / m² / an

Valeur foncière 14 000 € / m²

Rentabilité 7,2 %

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Description

PARIS (75009) murs de club de sport sous enseigne de 75 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 49 m² pour les douches et vestiaires (escalier intérieur). Bail commercial de 10 ans de juillet 2023 à échéance 2033 dont 6 ans fermes.
Loyer annuel 75 638,04 € HT HC, taxe foncière 2052 € à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 3 mois et caution solidaire du gérant. Le locataire a plusieurs salles de sport.

LOYER ANNUEL : 75 638,04 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 050 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6054M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire club de sport sous enseigne

Ville PARIS (75009)

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 75 m²

Surface sous-sol 49 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 124 m²

Type de bail —

Loyer 75 638 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,2 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 2 052 €

Charges trimestrielles 750 € / trimestre

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 3 €

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Prix

1 050 000 €

Référence : 6054M

Loyer : 75 638 € HT/an

Rentabilité 7,2 %

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