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MURS OCCUPÉS SITUÉ À
PARIS
PARIS (75016) Murs occupés de Toilettage/Dog Sitting d'une surface totale de 60m²
PARIS
- 75116
Surface
60 m²
Valeur locative
583 € / m² / an
Valeur foncière
9 667 € / m²
Rentabilité
6,0 %
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Description
PARIS (75016) Murs occupés de Toilettage / Dog Sitting d'une surface de 60m².
Environnement à fort pouvoir d'achat. Flux piéton important.
Locataire en place par bail commercial 3 6 9 neuf depuis 05/2026 à échéance 05/2035. Grand linéaire vitrine. Compatible restauration sans extraction (anciennement restaurant).
Loyer annuel de 35 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Franchise de 6 mois de loyers HT HC accordée par le bailleurs (2 mois/an lors de la 1ere triennale). Les charges et la taxe foncière sont supportés par le locataire.
LOYER ANNUEL : 35 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 580 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6180M
Environnement à fort pouvoir d'achat. Flux piéton important.
Locataire en place par bail commercial 3 6 9 neuf depuis 05/2026 à échéance 05/2035. Grand linéaire vitrine. Compatible restauration sans extraction (anciennement restaurant).
Loyer annuel de 35 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation triennale. Franchise de 6 mois de loyers HT HC accordée par le bailleurs (2 mois/an lors de la 1ere triennale). Les charges et la taxe foncière sont supportés par le locataire.
LOYER ANNUEL : 35 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 580 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6180M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
boutique
Ville
PARIS (75116)
Étages et niveaux
RDC
Surface rez-de-chaussée
60 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
35 000 € HT HC / an
Rentabilité brute
6,0 %
Environnement commercial
quartier prestigieux et commercant : Flagship Chanel, rue de Passy, marché couvert.
Taxe foncière
700 €
Charges trimestrielles
960 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
2 751 €
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