MURS OCCUPÉS

PARIS (75) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique loués 250 m² sur 2 niveaux

Emplacement n°1

Surface 250 m²

Valeur locative 800 € / m² / an

Valeur foncière 16 800 € / m²

Rentabilité 4,8 %

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Description

PARIS (75) EMPLACEMENT N°1 murs de boutique 250 m² sur 2 niveaux avec large linéaire vitrine. Hauteur sous plafonds.
Bail commercial 3 6 9 ans de 2024. Loyer annuel de 200 000 € hors charges non soumis à la TVA, payable par trimestre d'avance. Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Taxe foncière 5030 € remboursée par le preneur.
Garantie bancaire.

LOYER ANNUEL : 200 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 4 200 000 € Honoraires d'agence inclus /
REF : 5797M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire boutique

Étages et niveaux rez-de-chaussée + sous-sol

Surface rez-de-chaussée 250 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 200 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 4,8 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 5 030 €

Charges trimestrielles 1 000 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 50 000 €

Prix

4 200 000 €

Référence : 5797M

Loyer : 200 000 € HT/an

Rentabilité 4,8 %

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