MURS OCCUPÉS

NORMANDIE (27) : murs en rez-de-chaussée d'environ 600m² + parking occupés par restaurant. Rachat du fond pour 100 000 €

Surface 600 m²

Valeur locative 70 € / m² / an

Valeur foncière 778 € / m²

Rentabilité 9,0 %

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Description

NORMANDIE (27) : murs en rez-de-chaussée d'environ 600m² + parking occupés par restaurant. Rachat du fond pour 100 000 € avec mise en place d'un bail 3 6 9 en date du 1er octobre 2025 à échéance du 30/09/2034. Loyer annuel : 42 000 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépôt de garantie : 7 000 €. Toutes les charges sont remboursées par le locataire. Syndic bénévole.

LOYER ANNUEL : 42 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 467 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6042M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire restaurant

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 600 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 42 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 9,0 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 6 059 €

Charges trimestrielles 65 € / trimestre

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 7 000 €

Prix

467 000 €

Référence : 6042M

Loyer : 42 000 € HT/an

Rentabilité 9,0 %

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