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MURS LIBRES SITUÉ À
GUILLIGOMARC'H
BRETAGNE SUD (29) Vaste ensemble immobilier de 390 m² sur 3300 m²
GUILLIGOMARC'H
- 29300
Surface
393 m²
Valeur foncière
772 € / m²
Description
BRETAGNE SUD (29) Vaste ensemble immobilier de 390 m² sur 3 300 m² de terrain – Fort potentiel d'habitation & gîtes avec actuellement une licence IV et accès PMR.
Idéalement situé dans un environnement bucolique et facile d'accès en Bretagne Sud, cet ensemble bâti en pierre des années 1900 (agrandi en 1974) offre 390 m² exploitables sur un magnifique terrain arboré de 3 300 m² avec un grand parking.
Un potentiel exceptionnel pour multiples projets :
Activité d'hébergement / Gîtes : Déjà doté d'un gîte indépendant de 3 chambres (79 m²) et d'un studio (29 m²) en rez-de-jardin, prêts à générer un revenu locatif saisonnier.
Logement de fonction / Exploitants : Partie habitation sur 2 niveaux avec combles aménageables.
Projet professionnel / Événementiel / Accueil : Ancienne structure hôtel-restaurant-bar (Licence IV disponible, accès PMR, cuisine équipée, salles jusqu'à 100 couverts avec mezzanine).
Les + : toiture/structure en construction traditionnelle, volumes rares, environnement calme, fort potentiel de valorisation.
PRIX DE VENTE: 303 520 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur /
REF : 6001M
Idéalement situé dans un environnement bucolique et facile d'accès en Bretagne Sud, cet ensemble bâti en pierre des années 1900 (agrandi en 1974) offre 390 m² exploitables sur un magnifique terrain arboré de 3 300 m² avec un grand parking.
Un potentiel exceptionnel pour multiples projets :
Activité d'hébergement / Gîtes : Déjà doté d'un gîte indépendant de 3 chambres (79 m²) et d'un studio (29 m²) en rez-de-jardin, prêts à générer un revenu locatif saisonnier.
Logement de fonction / Exploitants : Partie habitation sur 2 niveaux avec combles aménageables.
Projet professionnel / Événementiel / Accueil : Ancienne structure hôtel-restaurant-bar (Licence IV disponible, accès PMR, cuisine équipée, salles jusqu'à 100 couverts avec mezzanine).
Les + : toiture/structure en construction traditionnelle, volumes rares, environnement calme, fort potentiel de valorisation.
PRIX DE VENTE: 303 520 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur /
REF : 6001M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
Hôtel-Bar-Restaurant
Ville
GUILLIGOMARC'H (29300)
Étages et niveaux
2
Surface rez-de-chaussée
393 m²
Surface sous-sol
70 m²
Surface étage
87 m²
Surface totale indicative
550 m²
Type de bail
—
Loyer
—
Rentabilité brute
—
Environnement commercial
Situé à moins de 5 minutes de lieux d'intérêt sportifs, naturels et architecturaux et à moins d'une heure de l'océan.
Taxe foncière
1 150 €
Charges trimestrielles
—
Indexation du loyer
—
Dépôt de garantie
—
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