MURS OCCUPÉS SITUÉ À POCE-SUR-CISSE

Indre-et-Loire (37) Vente en bloc de 2 locaux commerciau, BUT et Best DRIVE d'une surface totale de 2400 m²

POCE-SUR-CISSE - 37530

Surface 2400 m²

Valeur locative 62 € / m² / an

Valeur foncière 775 € / m²

Rentabilité 8,0 %

Et si vous l’achetiez à plusieurs ? OWWNER Invest

Rejoignez la communauté OWWNER Invest : exprimez votre intérêt dès 100 € et le rendement qui vous conviendrait.

Découvrir →

Envoyer

Description

Indre-et-Loire (37) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux Opportunité d'investissement en Indre-et-Loire (37) : Vente en bloc de deux locaux commerciaux d'une surface totale cumulée de 2 400 m² au sein d'une zone d'activité dynamique. L'ensemble comprend, l'enseigne BEST DRIVE, centre de pneumatiques et d'entretien automobile de 600 m, parmis les leader dans son domaine, filiale de groupe internationale CONTINENTALE.Loyer annuel de 54 048 € HT HC, bail en cours de renouvellement, locataire en place depuis 2003.
ainsi qu'une enseigne nationale d'équipement de la maison et d'électroménager, enseigne BUT, de 1 800 m² . Bail 3/6/9 renouvelé du 1er décembre 2023 au 30 novembre 2032. Loyer annuel de 94 800 € HT HC.. Locataire en place depuis 1995.
Charges et de la taxe foncière sont à la charge des locataires, à l'exception de l'assurance du premier lot (1 185 €) restant à la charge du bailleur).

LOYER ANNUEL TOTAL : 148 848 € HT HC
PRIX DE VENTE : 1 860 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6245M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerce

Ville POCE-SUR-CISSE (37530)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 2 400 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 148 848 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,0 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie —

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

1 860 000 €

Référence : 6245M

Loyer : 148 848 € HT/an

Rentabilité 8,0 %

OWWNER Invest · Achat groupé

Et si vous l’achetiez à plusieurs ?

Ce bien vous plaît mais vous ne souhaitez pas l’acheter seul ? Rejoignez la communauté OWWNER Invest en indiquant votre montant et le rendement souhaité.

1 Vous exprimez une intention à partir de 100 €.

2 Vous indiquez le rendement souhaité.

3 Si assez d’investisseurs se positionnent, nous étudions la négociation et le montage de l’opération.

Je serais intéressé

Sans engagement · Aucun paiement aujourd’hui · Vous serez prévenu si l’opération est ouverte sur OWWNER Invest.