MURS OCCUPÉS

NOUVELLE-AQUITAINE (86) En pleine propriété : murs (R+2) d'environ 80m² occupés depuis une cinquantaine d'années par un établissement bancaire + DAB

Surface 35 m²

Valeur locative 562 € / m² / an

Valeur foncière 6 814 € / m²

Rentabilité 8,2 %

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Description

NOUVELLE-AQUITAINE (86) En pleine propriété : murs (R+2) d'environ 80m² occupés depuis une cinquantaine d'années par un établissement bancaire + DAB. Bail 3 6 9 de 2011 renouvelé par tacite reconduction . Loyer annuel : 19 668 € HT HC payable mensuellement. Indexation triennale. La taxe foncière est remboursée par le locataire.

LOYER ANNUEL : 19 668 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 238 500 € honoraires inclus /
RÉF : 6256M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire banque

Étages et niveaux RDC + 2

Surface rez-de-chaussée 35 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 19 668 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,2 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 2 980 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie —

Prix

238 500 €

Référence : 6256M

Loyer : 19 668 € HT/an

Rentabilité 8,2 %

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