MURS OCCUPÉS

RHÔNE-ALPES (38) très bel emplacement en angle : murs d'environ 122m² occupés par restaurant-crêperie

Surface 122 m²

Valeur locative 177 € / m² / an

Valeur foncière 2 459 € / m²

Rentabilité 7,2 %

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Description

RHÔNE-ALPES (38) très bel emplacement en angle : murs d'environ 122m² occupés par restaurant-crêperie. Bail 3 6 9 renouvelé en date du 1er septembre 2026 à échéance le 31 août 2035. Loyer annuel : 21 600 € HT HC payable mensuellement et d'avance.Indexation annuelle. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont remboursées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 21 600 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 300 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6089M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire restaurant-crêperie

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 122 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 21 600 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,2 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 2 812 €

Charges trimestrielles 250 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 5 400 €

Prix

300 000 €

Référence : 6089M

Loyer : 21 600 € HT/an

Rentabilité 7,2 %

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