MURS OCCUPÉS

POITIERS (86) en Z A C à 7 km Bâtiment occupé par 1 enseigne nationale chaussures sur 1800 m²

Surface 1800 m²

Valeur locative 78 € / m² / an

Valeur foncière 833 € / m²

Rentabilité 9,3 %

Et si vous l’achetiez à plusieurs ? OWWNER Invest

Rejoignez la communauté OWWNER Invest : exprimez votre intérêt dès 100 € et le rendement qui vous conviendrait.

Découvrir →

Envoyer

Description

POITIERS (86) en Zone commerciale 10 km du futuroscope TGV Vente d un local de 1800 m2 en pleine propriété donnant sur un rond point. on devait vendre la totalité mais les vendeurs aujourdhui ne vendent que besson.

Surface développée globale de 3230 m² sur une parcelle de 9718 m².
3 cellules commerciales dont deux sont occupées, l'une par une enseigne nationale d'équipement de la personne (chausson ) l'autre de vêtements de seconde main présent dans plusieurs villes de la région. (Maboul).

Sur la réserve foncière une boulangerie neuve d'enseigne nationale devrait s'installer Travaux toiture clim et chauffage effectué en 2020/2023.

Bail 3/6/9 démarré en 1991 (140 k € HT HC par an pour 1800 m² )
Charges et TF refacturées sf assurance PNO à charge bailleur

LIEN VIDEOS
https://we.tl/t-hsQ65vqpS8K4Zb1H

LOYER ANNUEL : 140 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 499.000 € FRAIS AGENCE INCLUS /
REF : M1734

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire locaux commerciaux

Étages et niveaux 1

Surface rez-de-chaussée 1 800 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 140 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 9,3 %

Environnement commercial zone commerciale

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

1 499 000 €

Référence : M1734

Loyer : 140 000 € HT/an

Rentabilité 9,3 %

OWWNER Invest · Achat groupé

Et si vous l’achetiez à plusieurs ?

Ce bien vous plaît mais vous ne souhaitez pas l’acheter seul ? Rejoignez la communauté OWWNER Invest en indiquant votre montant et le rendement souhaité.

1 Vous exprimez une intention à partir de 100 €.

2 Vous indiquez le rendement souhaité.

3 Si assez d’investisseurs se positionnent, nous étudions la négociation et le montage de l’opération.

Je serais intéressé

Sans engagement · Aucun paiement aujourd’hui · Vous serez prévenu si l’opération est ouverte sur OWWNER Invest.