MURS OCCUPÉS

AMIENS (80) centre-ville, murs commerciaux à usage de restauration rapide sur 70 m²

Emplacement n°1

Surface 50 m²

Valeur locative 300 € / m² / an

Valeur foncière 3 800 € / m²

Rentabilité 7,9 %

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Description

AMIENS (80) Plein centre-ville près de la rue piétonne, vente de murs commerciaux à usage de restauration rapide de 50 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Extraction aux normes qui monte jusqu'en haut . Actuellement restaurant de sushis. Marche tres bien.
Bien situé près des facultés (31 500 étudiants) et de SUBWAY
Prix ferme
LOYER ANNUEL : 14 400 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 199 000 € honoraires d’agence inclus /
RÉF : M1648

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire restauration rapide

Étages et niveaux 3

Surface rez-de-chaussée 50 m²

Surface sous-sol 20 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 70 m²

Type de bail 10 ans fermes

Loyer 15 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,9 %

Environnement commercial Centre ville

Taxe foncière —

Charges trimestrielles 750 € / trimestre

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 4 800 €

Prix

190 000 €

Référence : M1648

Loyer : 15 000 € HT/an

Rentabilité 7,9 %

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