AMIENS (80) en ZAC, bureaux occupés par une banque nationale d'entreprises sur 972 m²

AMIENS (80) en ZAC (AUCHAN etc...) Zone de bureaux occupés par une banque nationale d'entreprises et d'affaires de 750 m² sur 3 niveaux. (sur 4 niveaux en copro) ERP PMR, importants investissement du locataire tel que bornes de recharge électrique.

Zone dynamique occupée par des entreprises médicales, bureaux et commerces. Autouroutes proches. 10 mn du centre ville . Bail démarré en 2016 à échéance 2025 avec clause de renouvellement contre un bail 10 ans en cours de negociation pour un loyer final renegocie à 125/130 k€ ht hc an .

Locataire en place depuis 2001 dans une petite copropriete avec un étage supplémentaire occupé. Les surfaces sont
Sous-sol : 217,7 m2 Rez-de-chaussée : 255,5 m2
1er étage : 277,4 m2


LOYER ANNUEL : 125 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 599 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS HT /
REF : M1710