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MURS OCCUPÉ
REGION RHONE ALPES (69) Immeuble de bureaux multi locataires sur 1229 m²
Surface
1229 m²
Valeur locative
142 € / m² / an
Rentabilité
10,9 %
Référence
M1742
Description
REGION RHONE ALPES (69) Immeuble de bureaux construit en 2005. Dans un parc d’activité tertiaire situé stratégiquement à l’entrée de Ville bâtiment achevé en 2005, constitué de 4 bâtiments identiques; 33 place s de parkings.
Bâtiment 3, en pleine propriété ,datant de 2005 d’une surface de 1229 m². 3 niveaux disposant chacun de sanitaires, aux normes Pmr. Climatisation réversible, et ascenseur desservant 3 niveaux. Fibre, vidéo surveillance, parc clos, accès 24/24 par portail sécurisé. 7 locataires + 33 emplacements de parkings privatifs dont 4 avec bornes de recharge électrique. 100% des charges refacturés aux locataires.
LOYER ACTUEL 149 152 € ht hc an + 1 lot libre (113 m² avant loue 16440 e hthcan ) avec possibilité de garanties locatives sur 12 mois + 1 salle d'archive de 106 m² precedemment loué 9000 € an .
POTENTIEL LOCATIF : 175.000 € HT HC
LOYER ANNUEL 175 000 € HT HC
PRIX DE VENTE FRAIS AGENCE INCLUS 1 599 000 €
RÉF : M1742
Bâtiment 3, en pleine propriété ,datant de 2005 d’une surface de 1229 m². 3 niveaux disposant chacun de sanitaires, aux normes Pmr. Climatisation réversible, et ascenseur desservant 3 niveaux. Fibre, vidéo surveillance, parc clos, accès 24/24 par portail sécurisé. 7 locataires + 33 emplacements de parkings privatifs dont 4 avec bornes de recharge électrique. 100% des charges refacturés aux locataires.
LOYER ACTUEL 149 152 € ht hc an + 1 lot libre (113 m² avant loue 16440 e hthcan ) avec possibilité de garanties locatives sur 12 mois + 1 salle d'archive de 106 m² precedemment loué 9000 € an .
POTENTIEL LOCATIF : 175.000 € HT HC
LOYER ANNUEL 175 000 € HT HC
PRIX DE VENTE FRAIS AGENCE INCLUS 1 599 000 €
RÉF : M1742
