MARSEILLE (13003) lot de 3 murs de boutique de 115 m²

MARSEILLE (13003) lot de 3 murs commerciaux en pied d'immeuble de
115,23 m² occupés par librairie, salon de coiffure barber et auto-école.
Loyer annuel global : 28 244 € HT HC /
Locataire 1 : librairie, bail 12 ans du 09 février 2009 suite au rachat du droit au bail 10000 €, surface 39,30 m² en rez-de-chaussée + réserve en sous-sol (cave).
Locataire 2 : salon de coiffure barber, en place depuis 2012 suite au rachat du droit au bail 8000 €, surface 18,33 m² en rez-de-chaussée + 17,10 m² au premier étage, bail 9 ans du 15 février 2003.
Locataire 3 : auto-école, bail de 10 ans du 20 juin 2024, surface 40,50 m² en rez-de-chaussée.

LOYER ANNUEL : 28 244 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 305 520 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6049M