EXPERTISE SAINT-OUEN (93) murs de pharmacie occupés de 80m²

A la demande d'un privé le Cabinet COYSEVOX a réalisé une estimation de murs de pharmacie situé à SAINT-OUEN (93) d'une surface de 80m² composé d'une officine de 60m² + arrière boutique et pourvus d'un large linéaire. Le locataire est en place depuis janvier 2008 suite au rachat du fonds de commerce pour 1,8 millions d'euros. Bail 3/6/9 pour un loyer annuel de 14 700 € HT HC payable mensuellement et d'avance, révision triennale sur l'ICC (à ce jour le loyer n'a jamais été réévalué), dépôt de garantie d'un mois de loyer. Charges et taxe foncière à la charge du preneur. Très bien situé en centre ville, sur grande artère passante et commerçante, proche métro.