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VAL-D’OISE (95) plateau de bureaux de 109 m² loués


A vendre Murs de bureaux - Prix : 166 160 €
Description
VAL-D'OISE (95 ) 2 bureaux de 28,6 m² en rez-de-chaussée et 80,40 m² en 1er étage loués à un locataire en place depuis octobre 2013 avec un bail de 9 ans échéance septembre 2022. Loyer actuellement faible mais pouvant être réévalué au prix du marché soit 125 € m²/HT à l'échéance du bail . Loyer annuel de 8 352 € HT HC (assujetti à TVA) payable par trimestre d'avance. Indexation annuelle. Toutes les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. LOYER ANNUEL : 8 352 € HT HC / PRIX DE VENTE : 166 160 € honoraires inclus à la charge du vendeur / RÉF : 5254M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5254M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de bureaux
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée : 109 m2
Surface - Sous-sol : -
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 8 352 € HT HC
Rentabilité : 5 %
Environnment commercial :
Taxe foncière : 1 780 €
Charge Trimestre : 450 € / trimestre
Indexation du loyer : annuelle
Dépot de Garantie : 1 950 €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  5.0% 77 €/m²/an 1524 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de bureaux
Etages et Niveaux :
Surface - Rez-de-chaussée :
109 m2
Surface - Sous-sol :
-
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
8 352 € HT HC
Rentabilité :
5 %
Environnment commercial :
-
Taxe foncière :
1 780 €
Charge Trimestre :
450 € / trimestre
Indexation du loyer :
annuelle
Dépot de Garantie :
1 950 €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
5.0 %
Valeur locative [?]
77 €/m²/an
Valeur foncière
1524 €/m²