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METZ (57) murs de restaurant de 130 m² en rez-de-chaussée


A vendre Murs de restaurant - Prix : 493 120 €
Description
METZ (57) centre-ville, murs de restaurant de 130 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² au sous-sol. Le locataire est en place par bail 3 6 9 depuis novembre 2020 à échéance 2029 suite au rachat du fonds de commerce. Le restaurant est référencé dans le guide gastronomique français Gault et Millau. Loyer annuel de 38 784 € HT HC, payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Extraction en place.Taxe foncière 3062 € supportée par le locataire. LOYER ANNUEL : 38 784 € HT HC / PRIX DE VENTE : 493 120 € honoraires d'agence inclus / RÉF : 5520M

Pour tout contact merci de rappeler la réf. : 5520M
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur : murs de restaurant
Ville : METZ (57000)
Etages et niveaux : rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée : 130 m2
Surface - Sous-sol : 35 m2
Surface - Etage : -
Type de bail : 3 6 9 ans
Loyer : 38 784 € HT HC
Rentabilité : 7.9 %
Environnement commercial : centre-ville
Taxe foncière : 3062 €
Charge Trimestre : 547 € / trimestre
Indexation du loyer : -
Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer €
Métrics financiers : Rentabilité brute Valeur locative [?] Valeur foncière
  7.9% 298 €/m²/an 3793 €/m²
Détails de l'annonce
Remarque :
Type de Mur :
murs de restaurant
Etages et Niveaux :
rez-de-chaussée
Surface - Rez-de-chaussée :
130 m2
Surface - Sous-sol :
35 m2
Surface - Etage :
-
Type de bail :
3 6 9 ans
Loyer :
38 784 € HT HC
Rentabilité :
7.9 %
Environnment commercial :
centre-ville
Taxe foncière :
3062 €
Charge Trimestre :
547 € / trimestre
Indexation du loyer :
-
Dépot de Garantie :
2 mois de loyer €
Métrics financiers :
Rentabilité brute
7.9 %
Valeur locative [?]
298 €/m²/an
Valeur foncière
3793 €/m²
Ville
METZ (57000)
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