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205 annonces trouvées
LILLE (59) murs d'environ 160m² + jardin-terrasse occupés par enseigne nationale de crèche
LILLE (59) murs en rez-de-chaussée d'environ 160m² + jardin/terrasse occupés par enseigne nationale de crèche. Bail de 9 ans dont 6 ans ferme en date du 1er avril 2021 à ...
954 000 €
Loyer annuel : 69 277 €
Rentabilité : 7.3 %
Réf : M1768
954 000 €
Loyer annuel :
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Rentabilité : 5.7 %
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751 000 €
Loyer annuel :
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Rentabilité :
5.7 %
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NOUVELLE-AQUITAINE (86) murs de pharmacie de 187m² en rez-de-chaussée
NOUVELLE-AQUITAINE (86) murs de pharmacie de 187m² en rez-de-chaussée. Très bien situés dans un quartier à fortes activités médicales (médecins, kinésithérapeutes, cabinets d'infirmiers, TCC (Thérapie Comportementale et Cognitive), dentistes, CMS, etc.). ...
210 000 €
Loyer annuel : 17 121,12 €
Rentabilité : 8.2 %
Réf : 5863M
210 000 €
Loyer annuel :
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Rentabilité :
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PARIS (75014) Alésia - murs d'alimentation-épicerie d'une surface de 38 m²
PARIS (75014) ALESIA - murs occupés par une alimentation générale d'une surface totale de 38 m² + une remise dans la cour et une cave en sous-sol. Le locataire est en place ...
468 000 €
Loyer annuel : 26 400 €
Rentabilité : 5.6 %
Réf : 5738M
468 000 €
Loyer annuel :
26 400 €


Rentabilité :
5.6 %
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LE CANNET (06) local commercial libre de bail de 8,47 m²
LE CANNET (06) local commercial de 8,47 m² avec vitrine et WC, libre de bail situé en rez-de-chaussée. Charges de copropriété 120 € / trimestre. Taxe foncière 202 €. PRIX DE VENTE ...
31 000 €
Réf : 5970M
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BRETAGNE (29) Murs occupés en magasin agroalimentaire d'une surface de 400m² en RdC sur un terrain de 1407m²
BRETAGNE (29) Murs occupés en magasin usine agroalimentaire d'une surface de 400m² en RdC sur un terrain de 1407m². Eleveurs et artisans bouchers passionnés qui ont à cœur d’obtenir une ...
Exclusivité!
324 000 €
Loyer annuel : 29 459 €
Rentabilité : 9.1 %
Réf : 5966M
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324 000 €
Loyer annuel :
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HAUTS-DE-FRANCE (62) Bâtiment independant et extérieur exploité par une enseigne nationale de jardinerie sur 2046 m²
HAUTS-DE-FRANCE (62) En ville moyenne, communauté de communes de 50000 habitants. Bâtiment independant et extérieur exploité par une enseigne nationale de jardinerie sur 2046 m². Dans une zone de ...
1 800 000 €
Loyer annuel : 170 000 €
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Réf : M1680
1 800 000 €
Loyer annuel :
170 000 €


Rentabilité :
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CHAMPAGNE-ARDENNE (51) Zone commerciale : murs de restaurant asiatique de 919 m² en rez-de-chaussée + parkings
CHAMPAGNE-ARDENNE (51) Zone commerciale : murs de restaurant asiatique de 919 m² en rez-de-chaussée + parkings. Bail de 12 ans dont 6 fermes en date du 26 janvier 2017 à ...
2 462 800 €
Loyer annuel : 162 292 €
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Réf : 5952M
2 462 800 €
Loyer annuel :
162 292 €


Rentabilité :
6.6 %
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
actuellement expatrié aux USA, je souhaite faire un investissement immobilier.
MURS COMMERCIAUX LOUES. ETAB BANCAIRE. PHARMACIE. GRANDES ENSEIGNES DE RESTAURATION RAPIDE ET VETEMENTS ETC...RENTABILITE MINIMUM 7%. TAXE FONCIERE A LA CHARGE LOCATAIRE. BONNE SITUATION DU BIEN. NOUS POUVONS ETRE REACTIF AFIN DE FAIRE UNE PROPOSITION.
Je recherche un local commercial libre emplacement 1 voir 1BIS sur Paris ou petite couronne pour exploiter un salon de coiffure avec emplacement parking et proche nombreux commerce.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

Notre expertise vous aide à vendre et acheter toutes sortes de murs commerciaux qui offrent des revenus locatifs garantis.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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