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158 annonces trouvées
BOURGES (18) murs d'agence d'intérim de 80 m² en rez-de-chaussée
BOURGES (18) murs d'agence d'intérim de 80 m² en rez-de-chaussée + cave 15 m² en sous-sol, situés en centre-ville. Bail 3 6 9 du 01/05/2017. Loyer annuel 20 832 € HT ...
298 000 €
Loyer annuel : 20 832 €
Rentabilité : 7 %
Réf : 5573M
298 000 €
Loyer annuel :
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7 %
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WATTRELOS (59) murs occupés par activité de stockage (coursier de repas alimentaire) d'environ 148 m² en rez-de-chaussée
WATTRELOS (59) murs occupés par activité de stockage (coursier de repas alimentaire) d'environ 148 m² en rez-de-chaussée. Bail 3 6 9 du 1er mars 2023 à échéance le 29 février ...
195 000 €
Loyer annuel : 18 000 €
Rentabilité : 9.2 %
Réf : 5521M
195 000 €
Loyer annuel :
18 000 €


Rentabilité :
9.2 %
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WATTRELOS (59) murs occupés par activité de stockage (matériel pour entreprise de bâtiment) d'environ 110 m² en rez-de-chaussée
WATTRELOS (59) murs occupés par activité de stockage (matériel pour entreprise de bâtiment) d'environ 110 m² en rez-de-chaussée. Bail 3 6 9 du 1er février 2023 à échéance le 31 ...
131 500 €
Loyer annuel : 12 000 €
Rentabilité : 9.1 %
Réf : 5516M
131 500 €
Loyer annuel :
12 000 €


Rentabilité :
9.1 %
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RÉGION CENTRE murs de salle de sport, foot & padel indoor, bien-être sur 1 300 m² sdp
RÉGION CENTRE, en petite zone d' activité ds ville moyenne, murs reconditionnés et partie neuve occupés par une salle de sport, foot et padel indoors, bien-être sur ...
1 098 000 €
Loyer annuel : 108 000 €
Rentabilité : 9.8 %
Réf : M1587
1 098 000 €
Loyer annuel :
108 000 €


Rentabilité :
9.8 %
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PARIS (75014) murs de restaurant occupés de 31 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 12 m²
PARIS (75014) Alésia, murs de restaurant de 31 m² en rez-de-chaussée et de 12 m² au sous-sol. Bien situé dans artère passante et commerçante. Le locataire est en place par bail ...
309 000 €
Loyer annuel : 19 896 €
Rentabilité : 6.4 %
Réf : 5581M
309 000 €
Loyer annuel :
19 896 €


Rentabilité :
6.4 %
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HAUTS DE FRANCE : murs occupés (R+1) par enseigne Kbane, spécialisée dans la performance énergétique de l'habitat et partenaire de Leroy-Merlin.
HAUTS DE FRANCE : murs occupés (R+1) par enseigne Kbane, spécialisée dans la performance énergétique de l'habitat et partenaire de Leroy-Merlin. Bail 3 6 9 en date du 18 ...
895 000 €
Loyer annuel : 60 000 €
Rentabilité : 6.7 %
Réf : M1614
895 000 €
Loyer annuel :
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Rentabilité :
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SEINE-ET-MARNE (77) Près de ROISSY CDG, entrepôt 1 900 m² et terrain constructible de 5 000 m²
SEINE-ET-MARNE (77) près de Roissy CDG, EX GAMM VERT entrepôts libres de bail de 1 900 m² développés sur un terrain constructible de 5 000 m² (ex jardinerie) vente ...
2 290 000 €
Réf : M1594
2 290 000 €
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PARIS (75017) murs de brasserie en angle de 135 m² total + appartement T3 d'environ 50 m² à l'étage
PARIS (75017) Quartier Wagram - Malesherbes, murs de brasserie d'angle de 135m² total dont sous sol accessible par escalier intérieur (vestiaires, sanitaires, réserves, chambre froide). + appartement T3 de 50 ...
Exclusivité!
1 180 000 €
Loyer annuel : 36 809,24 €
Rentabilité : 3.1 %
Réf : 5489M
Exclusivité!
1 180 000 €
Loyer annuel :
36 809,24 €


Rentabilité :
3.1 %
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Murs alimentaire supérette, boucherie, bio, boulangerie etc...centre ville ou périphérie IDF
Recherche local libre avec 1 pièce d'une surface minimum de 45 m² et une autre petite pièce pour le rangement, dans un endroit bien desservi. Ceci afin d'en faire une salle de classe pour cours du soir.
Je suis ? la recherche de locaux commerciaux pour faire du AIRBNB. Je prefere les surface entre 20 et 40 m2
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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