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140 annonces trouvées
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VAL D'OISE (95) plateau de bureaux loués d'une surface de 996 m², entièrement rénovés au 3ème étage D-E d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, espace restauration et administration au rez-de-chaussée, ...
1 325 000 €
Loyer : 122 039 € / an
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1 325 000 €
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ARLES (13) locaux de stockage et bureaux loués de 550 m²
ARLES (13) locaux de stockage et bureaux loués de 550 m² sur un terrain de 1 380 m² clos et sécurisé avec parkings privatifs situés dans un complexe immobilier d'entreprises ...
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CHANGÉ (53) local commercial à usage de site de divertissement d'une surface de 2 900 m² sur un terrain de 12 676 m². La plus grande discothèque de la région ...
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SAINT-DENIS (93) murs de bar-restaurant de 88 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol
SAINT-DENIS (93) murs de restaurant (rapide, à emporter ou sur place) de 88 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol, bien situés dans une rue commerçante. Le locataire est ...
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Loyer :
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CANNES (06) Face Hôtel Martinez : murs occupés par entreprise générale et commerce de décoration de 60 m² en rez-de-chaussée
CANNES (06) Face Hôtel Martinez : murs occupés par entreprise générale et commerce de décoration de 60 m² en rez-de-chaussée Le locataire est en place depuis 2005. Bail renouvelé ...
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Réf : 4901M
365 000 €
Loyer :
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Rentabilité :
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
Je recherche très bel emplacement pour ouvrir une chaine bijoux fantaisie dans le 8e et le 16e murs de boutique 70 à 80 m2. Également pour Jean Claude Biguine dans le même secteur
De manière générale, je suis à la recherche de locaux commerciaux avec une rentabilité minimale de 6% et pour un budget de 400 000 euros maximum. Je suis particulièrement intéressé par des biens à Paris, Bordeaux ou dans la région de Bayonne, Biarritz et Anglet mais reste flexible sur l’emplacement ...
je recherche des murs occupé avec locataire sur la Bretagne et la région de Rennes
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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