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171 annonces trouvées
VAL D'OISE (95) murs (RDC + R+1 et R-1) occupés par MONOPRIX. Bail ferme de 12 ans
VAL D'OISE (95) murs (RDC + R+1 et R-1) occupés par MONOPRIX (textile). Bail ferme de 12 ans Monoprix. Bail ferme de 12 ans en date du 20 décembre ...
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Loyer annuel : 149 936 €
Rentabilité : 6.6 %
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2 260 000 €
Loyer annuel :
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PARIS (75003) LE MARAIS - AAA - Murs de boutique occupés de 105 m² en rez-de-chaussée
PARIS (75003) - Le Marais - Emplacement (AAA) - Murs de boutique occupés par une enseigne de chaussures Allemandes de 105 m² et env. 11 m² en sous-sol ...
1 448 000 €
36 140++
Réf : 5590M
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SAINT-BRIEUC (22) Murs de 450 m² occupés par un garage automobiles
SAINT-BRIEUC (22) murs de 450 m² occupés par un garage automobiles de réparations mécaniques et ventes de véhicules d'occasions. Le locataire est en place depuis le 1er octobre 2022 à échéance ...
233 000 €
Loyer annuel : 15 600 €
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Réf : 5571M
233 000 €
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CERGY (95) PREFECTURE - Plateau de 31 bureaux occupés, d'une surface de 600 m² + 11 Parkings
CERGY (95) PRÉFECTURE - Plateau de bureaux loués, d'une surface de 600 m² divisée en 31 bureaux entièrement rénovés et climatisés au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, ...
965 000 €
Loyer annuel : 76 425 €
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Réf : 5549M
965 000 €
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MÉTROPOLE LILLOISE (59) Emplacement N°1 : vente en bloc de murs occupés par pompes funèbres de 282 m² + un appartement de 110 m²
MÉTROPOLE LILLOISE (59) Emplacement N°1 : vente en bloc de murs occupés par pompes funèbres de 282 m² + un appartement de 110 m² 1) murs occupés par pompes ...
804 000 €
Loyer annuel : 44 369,88 €
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804 000 €
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HAUTS-DE-FRANCE (02) Emplacement N°1 : vente en bloc de 2 murs commerciaux d'une surface totale de 118 m²
HAUTS-DE-FRANCE (02) Emplacement N°1 : vente en bloc de 2 murs commerciaux d'une surface totale de 118 m² 1) murs d'angle d'environ 77m² en rez-de-chaussée occupés par VIVASON, enseigne d'audioprothésiste. ...
805 000 €
Loyer annuel : 43 563 €
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Réf : 5534M
805 000 €
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REIMS (51), murs de pâtisserie, de 106 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en étage. Bail 9 ans dont 6 fermes
REIMS (51) murs de pâtisserie de 106 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en étage. Enseigne ambitieuse. Produits culinaires tendances. Bail 9 ans dont 6 fermes conclu le 29 juillet ...
813 000 €
Loyer annuel : 58 800 €
Rentabilité : 7.2 %
Réf : 5592M
813 000 €
Loyer annuel :
58 800 €


Rentabilité :
7.2 %
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LILLE (59) secteur Sébastopol, dans un ensemble immobilier neuf, brut de béton, lot de 4 cellules commerciales d'une surface totale de 360 m² en rez-de-chaussée
LILLE (59) secteur Sébastopol, dans un ensemble immobilier neuf, brut de béton, lot de 4 cellules commerciales en rez-de-chaussée pour un total de 360 m² à vendre en bloc ou ...
210 000 €
Réf : 5558M
210 000 €
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Ils recherchent des murs de boutiques pour leurs activités de commerce
recherche murs de boutique libres sur JUAN LES PINS pour ouverture (distributeur sous-vêtements féminins), merci
Nous recherchons un terrain en région Rhône Alpes afin de créer une résidence de service senior (RSS) d'une surface minimum de 5000 m2 environ situé dans une ville " seconde zone" hors Lyon centre ou a 30 à 50 km de lyon ? Du coté Oyonax. ou Voiron. Pour une ...
Je recherche murs pour y installer et ouvrir une chocolaterie.
Les murs de boutiques, un placement à haut rendement

La recherche de murs de commerce de qualité n'est pas chose facile aujourd'hui, dans la mesure où le nombre de biens actuellement disponibles sur le marché est nettement inférieur au nombre de demandes d'investissement. Cela explique pourquoi les prix de ces biens immobiliers ont considérablement augmenté ces dernières années. Dans de telles conditions, le choix d'investissement dans l'immobilier est devenu difficile, voire même risqué pour un client non averti.

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L'immobilier commercial offre un rendement locatif, en fonction de la nature du bien, de son affectation et de son emplacement. Plusieurs profils d'investissement sont possibles. Par ailleurs, le taux de rendement avant impôt ne s'apprécie pas seulement à partir des seuls revenus fonciers, mais également par rapport à la valorisation du bien immobilier dans le temps, débouchant éventuellement sur une plus value. Ce dernier élément est loin d'être négligeable. Ainsi, l'immobilier d'entreprise a connu une forte augmentation toutes régions confondues. Sous réserve des précautions habituelles conseillées à tout investisseur (examen de l'emplacement, du prix, obtention d'un crédit à un taux raisonnable, maîtrise des charges de copropriété...), les investissement dans les murs commerciaux offrent aujourd'hui les meilleurs rendements locatifs.

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