1 / 9
1 / 9
MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (59) en rue commerciale Local commercial occupé par une supérette d'enseigne nationale sur 396 m2
Surface
396 m²
Valeur locative
106 € / m² / an
Valeur foncière
1 354 € / m²
Rentabilité
7,8 %
Description
SOUS COMPROMIS
HAUTS DE FRANCE (59) En rue commerciale du centre ville Local commercial occupé par une supérette d'enseigne nationale sur 396 m2 dont 168 m² de surface de vente .
Bail 369 démarré le 15/08/2025 à échéance 2037.
investissement important du locataire ( avec caution personnelle et caution de sa societe independante sous enseigne ) . Franchise de loyers de 6000 € la 1er annee puis 4000 € la seconde pris en charge par le vendeur.
Linéaire de 7 mètres
Taxes foncires 5690 € à charge locataire.
LIEN VIDEO
https://we.tl/t-nxtZfhuDzB
LOYER ANNUEL 42 000 E HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 536 000 €
REF M1843
Bail 369 démarré le 15/08/2025 à échéance 2037.
investissement important du locataire ( avec caution personnelle et caution de sa societe independante sous enseigne ) . Franchise de loyers de 6000 € la 1er annee puis 4000 € la seconde pris en charge par le vendeur.
Linéaire de 7 mètres
Taxes foncires 5690 € à charge locataire.
LIEN VIDEO
https://we.tl/t-nxtZfhuDzB
LOYER ANNUEL 42 000 E HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 536 000 €
REF M1843
Biens similaires
murs
VIENNES (86) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux occupés par des enseignes nationales - Baux 10 ans dont 6 ans fermes
976 000 €
murs
HAUT-RHIN (68) murs en rez-de-chaussée de 130m² occupés par boulangerie-pâtisserie depuis une cinquantaine d'années
300 000 €
murs
HAUTS DE FRANCE : murs en rez-de-chaussée d'environ 45m² occupés par bar-FDJ depuis plus de 20ans.
270 000 €