MURS OCCUPÉS SITUÉ À
SAINT-CLOUD
SAINT-CLOUD (92) murs de restauration froide, à emporter ou sur place de 65,96 m² Carrez en rez-de-chaussée
SAINT-CLOUD
- 92210
Surface
66 m²
Valeur locative
182 € / m² / an
Valeur foncière
3 573 € / m²
Rentabilité
5,1 %
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Description
SAINT-CLOUD (92) murs de restauration froide, à emporter ou sur place de 65,96 m² Carrez en rez-de-chaussée (80 m² de surface utile) situés dans un centre commercial avec activité de bureaux dans les étages. Le locataire est en place depuis le 1er Janvier 2019 par bail 3 6 9 à échéance 2028. Loyer annuel de 12 000 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le locataire.
LOYER ANNUEL : 12 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 235 800 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5445M
LOYER ANNUEL : 12 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 235 800 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5445M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
restaurant
Ville
SAINT-CLOUD (92210)
Étages et niveaux
RDC
Surface rez-de-chaussée
66 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
12 000 € HT HC / an
Rentabilité brute
5,1 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
960 €
Charges trimestrielles
2 136 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
3 000 €
