MURS OCCUPÉS SITUÉ À METZ

METZ (67) murs d'école de formation de 198 m² en rez-de-chaussée

METZ - 57000

Surface 198 m²

Valeur locative 253 € / m² / an

Valeur foncière 2 944 € / m²

Rentabilité 8,6 %

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Description

METZ (57) murs de commerce occupés par une école de formation de renommée de 198 m² en rez-de-chaussée + garage et cave au sous-sol.
Bail commercial de 2024. Loyer annuel de 50 000 € hors charges non soumis à la TVA payable mensuellement. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. La taxe foncière est supportée par le locataire.
A proximité du campus du Saulcy et ses 10000 étudiants. Il en existe plusieurs en France.

LOYER ANNUEL: 50 000 € hors charges /
PRIX DE VENTE : 583 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF: 5781M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire école de formation sportive

Ville METZ (57000)

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 198 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 6 ans fermes

Loyer 50 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,6 %

Environnement commercial —

Taxe foncière preneur €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

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Prix

583 000 €

Référence : 5781M

Loyer : 50 000 € HT/an

Rentabilité 8,6 %

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