MURS OCCUPÉS

BRETAGNE (22) Immeuble à usage de bureaux, ateliers, stockage et showroom occupés d'une surface de 390 m² sur terrain de 2880 m²

Vente en bloc

Surface 390 m²

Valeur locative 171 € / m² / an

Valeur foncière 2 062 € / m²

Rentabilité 8,3 %

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Description

BRETAGNE (22) Immeuble à usage de bureaux, ateliers, stockage et showroom occupés d'une surface de 390 m² sur terrain de 2880 m²

Comprenant: Accueil, 6 bureaux, un showroom, un atelier, une pièce à usage de stock, une pièce technique, dégagements, WC,
espace cuisine.

Une aire de stationnements de 30 emplacements complète ce
avec 30 places de stationnements.

Bail commercial de 10 fermes du 1er aout 2017 à échéance 31 juillet 2027. Taxe et charges à charge du locataire.

Aucun travaux à prévoir.

LOYER ANNUEL : 66 584,88 € HT HC /
PRIX DE VENTE :804 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : M1752

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire bureaux, showroom et atelier

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 390 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 10 ans fermes

Loyer 66 585 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,3 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 7 407 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 8 268 €

Prix

804 000 €

Référence : M1752

Loyer : 66 585 € HT/an

Rentabilité 8,3 %

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