MURS OCCUPÉS SITUÉ À STRASBOURG

STRASBOURG (67) murs de centre de formation aux métiers du sport de 230 m²

STRASBOURG - 67000

Surface 230 m²

Valeur locative 217 € / m² / an

Valeur foncière 2 996 € / m²

Rentabilité 7,3 %

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Description

STRASBOURG (67) murs commerciaux occupés par centre de formation aux métiers du sport de renommée de 230 m² au premier étage + 5 emplacements de parking privatif. Bail commercial de 2026 avec 6 ans fermes. Loyer annuel de 50 000 € hors charges non soumis à la TVA payable mensuellement. Indexation sur l'ILC. Dépôt de garantie 8 334 €. La taxe foncière est supportée par le locataire. Capacité 87 élèves.
Il existe une vingtaine de centres de formation en France depuis plus de 25 ans.
Environnement campus, centres de formation, intérim.
LOYER ANNUEL: 50 000 € hors charges non soumis à la TVA /
PRIX DE VENTE : 689 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF: 6143M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire centre de formation aux métiers du sport

Ville STRASBOURG (67000)

Étages et niveaux premier

Surface rez-de-chaussée 230 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 6 ans fermes

Loyer 50 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,3 %

Environnement commercial en face de l’arrêt de tramway, lidl, Mc Donald’s, basic fit, euromaster, hôtels, campus, centre de formation, intérim, lycée, agence immobilière, cabinet médical, esthétique

Taxe foncière preneur €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 8 334 €

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

689 000 €

Référence : 6143M

Loyer : 50 000 € HT/an

Rentabilité 7,3 %

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