MURS OCCUPÉS

NORMANDIE (14) Batiment en pleine propriété récent occupé par le N1 fitness sur 1020 m²

Emplacement n°1 Vente en bloc

Surface 1020 m²

Valeur locative 139 € / m² / an

Valeur foncière 1 788 € / m²

Rentabilité 7,8 %

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Description

NORMANDIE (14) – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE LEADER DU FITNESS
À vendre, bâtiment indépendant en pleine propriété développant environ 1 020 m², occupé par une enseigne n°1 du fitness, présente à l’échelle européenne avec près de 2 000 salles.
L’actif bénéficie de parkings privatifs et d’importants investissements réalisés par le locataire, renforçant son ancrage sur le site.

Bail commercial de 12 ans fermes
Prise d’effet : 8 septembre 2021
Échéance : septembre 2033
Loyer annuel : 141 809 € HT HC /
Prix de vente : 1 823 986 € frais d’agence inclus /
Référence : M1876

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire salle de sport

Étages et niveaux 1

Surface rez-de-chaussée 1 020 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 12 ans fermes

Loyer 141 809 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,8 %

Environnement commercial ville

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie caution €

Prix

1 823 986 €

Référence : M1876

Loyer : 141 809 € HT/an

Rentabilité 7,8 %

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