MURS OCCUPÉS SITUÉ À LUTTERBACH

Haut-Rhin (68) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux et bureaux occupés par enseignes nationales d'une surface totale de 1313m²

LUTTERBACH - 68460

Surface 1313 m²

Valeur locative 145 € / m² / an

Valeur foncière 1 766 € / m²

Rentabilité 8,2 %

Et si vous l’achetiez à plusieurs ? OWWNER Invest

Exprimez votre intérêt dès 100 € et le rendement qui vous conviendrait.

Découvrir →

Envoyer

Description

Haut-Rhin (68) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux et bureaux occupés par enseignes nationales d'une surface totale de 1313m²
Situé dans une zone d'activité attractive en Alsace à lentrée d'un des plus grande agglomération de la région comprenant un local occupé par une enseigne parmis les leader dans son domaine spécialisée dans la fabrication et commercialisation de meubles pour cuisines, salles de bains et rangements d'une surface de 765 m², bail 12 ans dont 6 ans fermes du 01/01/2026 au 31/12/2037
- A l'étage un plateau de bureaux loués au siège du principale franchisé de l'enseigne de la région est, bail 12 ans dont 6 ans fermes du 01/01/2026 au 31/12/2037
- Enseigne spécialisée dans la vente de carrelage d'une surface de 146 m², bail 3/6/9 du 01/06/2024 au 31/05/2033

LOYER ANNUEL TOTAL : 190 516 € HT HC / (loyer déduit de la taxe foncière)
PRIX DE VENTE : 2 319 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6213M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerce

Ville LUTTERBACH (68460)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 1 313 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 6 ans fermes

Loyer 190 516 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,2 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie —

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

2 319 000 €

Référence : 6213M

Loyer : 190 516 € HT/an

Rentabilité 8,2 %

OWWNER Invest · Achat groupé

Et si vous l’achetiez à plusieurs ?

Ce bien vous plaît mais vous ne souhaitez pas l’acheter seul ? Dites-nous simplement combien vous seriez prêt à investir et le rendement que vous recherchez.

1 Vous exprimez une intention à partir de 100 €.

2 Vous indiquez le rendement souhaité.

3 Si assez d’investisseurs se positionnent, nous étudions la négociation et le montage de l’opération.

Je serais intéressé

Sans engagement · Aucun paiement aujourd’hui · Vous serez prévenu si l’opération est ouverte sur OWWNER Invest.