MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (62) Centre ville, rdc commercial occupé par SUBWAY sur R-1 SUT 160 m²
Surface
80 m²
Valeur locative
540 € / m² / an
Valeur foncière
5 938 € / m²
Rentabilité
9,1 %
Description
HAUTS-DE-FRANCE (62) en centre ville, rdc commercial occupé par SUBWAY sur R-1 sur 160 m²,( 80 m2 au rdc) et la même surface au sous sol pour les chambres froides et reserves. Immeuble R+2 avec 11 mètres linéaires en façade
+ le retour d angle.
Le fonds de commerce a été acheté un TRES bon prix en 2025 et existe depuis 2014.
Aucun travaux à prévoir, le bail 369 a démarré le 29/04/2026 à échéance 2034 pour 36 000 € ht hc an la 1er année puis 38 400 € la seconde et 43 200 € ht hc an la troisième année. TF de moins de 1500€ an en 2025 & 3200€ an charges an à charge locataire. Depot de garantie 7200 €.
LOYER ANNUEL 43 200 € HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 475 000 €
REF M1869
+ le retour d angle.
Le fonds de commerce a été acheté un TRES bon prix en 2025 et existe depuis 2014.
Aucun travaux à prévoir, le bail 369 a démarré le 29/04/2026 à échéance 2034 pour 36 000 € ht hc an la 1er année puis 38 400 € la seconde et 43 200 € ht hc an la troisième année. TF de moins de 1500€ an en 2025 & 3200€ an charges an à charge locataire. Depot de garantie 7200 €.
LOYER ANNUEL 43 200 € HT HC
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 475 000 €
REF M1869
