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MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (62) Emplacement de 1er ordre : murs en rez-de-chaussée d'environ 250m² occupés par enseigne nationale et internationale spécialisée dans le textile et les produits de bazar pour la maison
Surface
250 m²
Valeur locative
112 € / m² / an
Valeur foncière
1 300 € / m²
Rentabilité
8,6 %
Description
SOUS COMPROMIS
HAUTS DE FRANCE (62) Emplacement de 1er ordre : murs en rez-de-chaussée d'environ 250m² occupés par enseigne nationale et internationale spécialisée dans le textile et les produits de bazar pour la maison. Locataire en place depuis 2006. Bail 3 6 9 renouvelé le 1er janvier 2021 à échéance le 31 décembre 2029. Loyer annuel : 28 043 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 6 000 €. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont remboursées par le locataire.
LOYER ANNUEL :28 043 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 325 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6193M
LOYER ANNUEL :28 043 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 325 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6193M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
hard discount
Étages et niveaux
RDC
Surface rez-de-chaussée
250 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
28 043 € HT HC / an
Rentabilité brute
8,6 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
2 870 €
Charges trimestrielles
454 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
6 000 €
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