MURS OCCUPÉS

TOULOUSE (31) : murs en rez-de-chaussée occupés . Bail ferme de 9 ans avec prise d'effet le jour de la signature de l'acte.

Surface 1100 m²

Valeur locative 200 € / m² / an

Valeur foncière 2 313 € / m²

Rentabilité 8,6 %

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Description

TOULOUSE (31) : murs en rez-de-chaussée occupés . Bail ferme de 9 ans avec prise d'effet le jour de la signature de l'acte. Loyer annuel : 220 000 € HT HC . Toutes charges supportées par le locataire <br>

Les fonciers sont situés dans la zone aéronautique de montaudran à Toulouse enclavés entre Airbus SD, la cité de l'espace, le CNES, le CNRS et l'ENAC et sont desservis par le métro ligne C (achevée en 2028), le bus, la rocade et l'autoroute (arrêt Rodier et Montaudran gare). <br>

LOYER ANNUEL :220 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 2 544 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5907M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerces de gros, menuiserie, commerce de détail.

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 1 100 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 220 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,6 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

2 544 000 €

Référence : 5907M

Loyer : 220 000 € HT/an

Rentabilité 8,6 %

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