MURS DE COMMERCE OCCUPÉS SITUÉ À WATTRELOS

WATTRELOS (59) VENTE EN BLOC Lot n°1 de 147m² loué par établissement bancaire

WATTRELOS - 59150

Surface 495 m²

Valeur locative 122 € / m² / an

Valeur foncière 1 596 € / m²

Rentabilité 7,6 %

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Description

WATTRELOS (59) VENTE EN BLOC Lot n°1 de 147m² loué par établissement bancaire par bail de neuf ans ferme de mars 2005 à échéance 2014 avec tacite reconduction pour un loyer annuel de 27 779 € HT HC payable par trimestre d'avance. Indexation triennale sur l'ICC. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Les charges de copropriétés sont supportées par le locataire. Lot n° 2 de 348m² loué par commerce de boucherie et alimentation par bail 3/6/9 dont 6 ans ferme en date du 06/02/2014 et se terminant le 05/02/2023 pour un loyer annuel de 32 400 € HT HC payable mensuellement par virement automatique. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 3 mois de loyer. La taxe foncière et les charges de copropriétés sont supportées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 60 179 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 790 000 € F.A.I /
RÉF : M1211