MURS OCCUPÉS

LILLE (59) murs occupés par O'TACOS la 1ère chaîne de restaurants de tacos de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail ferme de 9 ans

Surface 154 m²

Valeur locative 381 € / m² / an

Valeur foncière 5 130 € / m²

Rentabilité 7,4 %

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Description

LILLE (59) murs occupés par O'TACOS la 1ère chaîne de restaurants de tacos de 154 m² en rez-de-chaussée. Bail ferme de 9 ans en date du 1er mars 2023 à échéance le 1er mars 2032 . Loyer annuel : 58 602 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois. Toutes les charges (foncier, copropriété, assurance bailleur) sont remboursées par le locataire. Plusieurs points de vente de cette franchise sont détenus par le locataire.

LOYER ANNUEL : 58 602 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 790 000 honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5482M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire restauration rapide

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 154 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 10 ans fermes

Loyer 58 602 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,4 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 3 750 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 13 750 €

Prix

790 000 €

Référence : 5482M

Loyer : 58 602 € HT/an

Rentabilité 7,4 %

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