MURS OCCUPÉS

NÎMES (30) : murs de 134m² occupés par enseigne bancaire depuis 2005

Exclusivité

Surface 134 m²

Valeur locative 319 € / m² / an

Valeur foncière 4 851 € / m²

Rentabilité 6,6 %

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Description

NÎMES (30) : murs de 134m² occupés par enseigne bancaire depuis 2005. Loyer annuel : 42 701,72 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Lors de l'entrée du locataire le local était brut de béton et aménagé à ses frais. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont supportées par le locataire. Le vendeur nous informe d'une absence de syndic. Litige en cours sur le montant du loyer actuel à la demande du locataire.

LOYER ANNUEL : 42 701,72 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 650 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5580M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire banque

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 134 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 42 702 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,6 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 4 699 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie —

Prix

650 000 €

Référence : 5580M

Loyer : 42 702 € HT/an

Rentabilité 6,6 %

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