MURS OCCUPÉS

NÎMES (30) Emplacement n°1 : murs d'environ 200m² occupés par enseigne de vêtements et accessoires Femme

Emplacement n°1

Surface 200 m²

Valeur locative 334 € / m² / an

Valeur foncière 4 130 € / m²

Rentabilité 8,1 %

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Description

NÎMES (30) Emplacement n°1 : murs d'environ 200m² occupés par enseigne de vêtements et accessoires Femme. Bail 3 6 9 renouvelé le 1er janvier 2019 à échéance le 31 décembre 2027. Droit d'entrée 115 000 € Loyer annuel : 66 761 € HT HC payable trimestriellement et d'avance. Assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Toutes les charges y compris la taxe foncière sont supportées par le locataire. Nombreuses enseignes aux alentours.

LOYER ANNUEL : 66 761 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 826 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5617M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire prêt-à-porter et accessoire féminin

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 200 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 66 761 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,1 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 4 950 €

Charges trimestrielles 321 € / trimestre

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 13 750 €

Prix

826 000 €

Référence : 5617M

Loyer : 66 761 € HT/an

Rentabilité 8,1 %

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