MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE : murs d'environ 77m² au rez-de-chaussée + mezzanine à l'étage d'environ 30m² occupés par commerce de téléphonie.
Surface
77 m²
Valeur locative
285 € / m² / an
Valeur foncière
3 766 € / m²
Rentabilité
7,6 %
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Description
HAUTS DE FRANCE : murs d'environ 77m² au rez-de-chaussée + mezzanine à l'étage d'environ 30m² occupés par commerce de téléphonie.
Bail 3 6 9 en date du 7 octobre 2022 à échéance le 6 octobre 2031. Loyer annuel : 21 912 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Toutes les charges, y compris la taxe foncière, sont supportées par le locataire (provision de 300 €/mois). Caution solidaire du gérant locataire. Nombreuses enseignes dans le centre commercial.
LOYER ANNUEL : 21 912 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 290 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5668M-2
Bail 3 6 9 en date du 7 octobre 2022 à échéance le 6 octobre 2031. Loyer annuel : 21 912 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Toutes les charges, y compris la taxe foncière, sont supportées par le locataire (provision de 300 €/mois). Caution solidaire du gérant locataire. Nombreuses enseignes dans le centre commercial.
LOYER ANNUEL : 21 912 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 290 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5668M-2
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
vente et achat téléphonie
Étages et niveaux
RDC + R1
Surface rez-de-chaussée
77 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
30 m²
Surface totale indicative
107 m²
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
21 912 € HT HC / an
Rentabilité brute
7,6 %
Environnement commercial
HYPER U, LA POSTE, GEMO, NOCIBE, histoire d’or, Courir, Free, Atol Yves Rocher ......
Taxe foncière
2 613 €
Charges trimestrielles
900 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
3 300 €
