MURS OCCUPÉS
PARIS (75015) La Motte-Picquet Grenelle - Murs de BAR-PMU-FDJ d'une surface de 77 m² en RDC et 60 m² en sous-sol
Surface
77 m²
Valeur locative
503 € / m² / an
Valeur foncière
7 922 € / m²
Rentabilité
6,3 %
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Description
PARIS (75015) La Motte-Picquet Grenelle - Murs de BAR PMU FDJ d'une surface de 77,35 m² et d'un sous-sol de 60,35 m² directement accessible par escalier intérieur.
Comprenant : une entrée qui dessert directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier qui mène au 1er sous-sol, où se trouve une zone de stockage, salle d'eau, 2 réserve, chambre froide. Escalier intérieur, WC, vestiaires, Issue de secours/Accès handicapés, Immeuble raccordé à la fibre optique.
Le locataire est en place depuis 2005 par bail 3 6 9 dernier renouvellement fait le 1er janvier 2015 à échéance fin 2024 suite au rachat du Fonds de commerce 150 000 € en 2019.
Loyer annuel de 38 728,04 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyers. La taxe foncière et les charges sont supportés par le locataire.
LOYER ANNUEL : 38 728,04 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 610 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5789M
Comprenant : une entrée qui dessert directement un espace bar, une cuisine et une salle d'eau. Un escalier qui mène au 1er sous-sol, où se trouve une zone de stockage, salle d'eau, 2 réserve, chambre froide. Escalier intérieur, WC, vestiaires, Issue de secours/Accès handicapés, Immeuble raccordé à la fibre optique.
Le locataire est en place depuis 2005 par bail 3 6 9 dernier renouvellement fait le 1er janvier 2015 à échéance fin 2024 suite au rachat du Fonds de commerce 150 000 € en 2019.
Loyer annuel de 38 728,04 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation triennale. Dépôt de garantie de 3 mois de loyers. La taxe foncière et les charges sont supportés par le locataire.
LOYER ANNUEL : 38 728,04 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 610 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5789M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
BAR-PMU-FRANCAISE DES JEUX
Étages et niveaux
RDC + sous-sol
Surface rez-de-chaussée
77 m²
Surface sous-sol
60 m²
Surface étage
—
Surface totale indicative
137 m²
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
38 728 € HT HC / an
Rentabilité brute
6,3 %
Environnement commercial
TOUS COMMERCES
[Bus] La Motte Picquet - Grenelle (BUS-80, BUS-924), Avenue Émile Zola (BUS-N12, BUS-N61)
[Métro] La Motte-Picquet-Grenelle (METRO-6, METRO-8, METRO-10)
[Transilien] Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN-RER C)
[METRO] avenue emile zola
Taxe foncière
2 564 €
Charges trimestrielles
600 € / trimestre
Indexation du loyer
triennale
Dépôt de garantie
9 682 €
