MURS OCCUPÉS SITUÉ À MONTPELLIER

MONTPELLIER (34) boulevard du Jeu de Paume, murs d'enseigne française de boutiques et salons de coiffure de 212 m² en rez-de-chaussée

Emplacement n°1

MONTPELLIER - 34000

Surface 212 m²

Valeur locative 283 € / m² / an

Valeur foncière 4 717 € / m²

Rentabilité 6,0 %

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Description

MONTPELLIER (34) boulevard du Jeu de Paume, murs d'enseigne française de boutiques et salons de coiffure de 212 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial 3 6 9 ans de 2025. Loyer annuel 60 000 € HT HC payable par trimestre. Dépôt de garanti 30 000 €. Taxe foncière 6853 € remboursée par le locataire. Locataire présent également dans de grands villes de France.
Situés au coeur du centre historique de Montpellier sur un axe commercial stratégique desservi par tramway.
Environnement d'enseignes de notoriété et de commerçants indépendants.
Hauteur sous plafond.
LOYER ANNUEL : 60 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 000 000 € Honoraires d'Agence Inclus / REF : 5808M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire enseigne salon de coiffure

Ville MONTPELLIER (34000)

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 212 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 60 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,0 %

Environnement commercial Halles Laissac

Taxe foncière 6 853 €

Charges trimestrielles 750 € / trimestre

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 30 000 €

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Prix

1 000 000 €

Référence : 5808M

Loyer : 60 000 € HT/an

Rentabilité 6,0 %

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