MURS OCCUPÉS
RENNES (35) bureaux occupés de 158 m² en rez-de-chaussée
Surface
147 m²
Valeur locative
316 € / m² / an
Valeur foncière
3 061 € / m²
Rentabilité
10,3 %
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Description
RENNES (35000) bureaux occupés de 158 m² en rez-de chaussée avec 6 parkings extérieurs.
Comprenant au rez-de-chaussée : une surface d'environ 147 m², composé d'un vaste openspace, de 3 bureaux, d’une salle de réunion et d’un local technique, de sanitaires communs,6 parkings extérieurs.
Bail FERME de 10 ANS du 1er octobre 2021 à échéance 30 septembre 2031.
Loyer annuel 45 600 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 3800 €. Taxe Foncière et charges à la charge du locataire. Centre agrée Apple (env. 50 sites en France).
LOYER ANNUEL : 46 500€ HT HC /
PRIX DE VENTE : 450 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur /
RÉF : M1706
Comprenant au rez-de-chaussée : une surface d'environ 147 m², composé d'un vaste openspace, de 3 bureaux, d’une salle de réunion et d’un local technique, de sanitaires communs,6 parkings extérieurs.
Bail FERME de 10 ANS du 1er octobre 2021 à échéance 30 septembre 2031.
Loyer annuel 45 600 € HT HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 3800 €. Taxe Foncière et charges à la charge du locataire. Centre agrée Apple (env. 50 sites en France).
LOYER ANNUEL : 46 500€ HT HC /
PRIX DE VENTE : 450 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur /
RÉF : M1706
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
bureaux occupés
Étages et niveaux
RDC
Surface rez-de-chaussée
147 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
10 ans fermes
Loyer
46 500 € HT HC / an
Rentabilité brute
10,3 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
1 573 €
Charges trimestrielles
1 000 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
3 800 €
