MURS OCCUPÉS

HAUTS DE FRANCE (59) Emplacement n°1 : En pleine propriété et érigés sur environ 600m² murs (R+1) occupés par boucherie-charcuterie.

Emplacement n°1

Surface 600 m²

Valeur locative 68 € / m² / an

Valeur foncière 725 € / m²

Rentabilité 9,4 %

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Description

HAUTS DE FRANCE (59) Emplacement n°1 : En pleine propriété et érigés sur environ 600m² murs (R+1) occupés par boucherie-charcuterie. Bail 3 6 9 en date du 7 mars 2022 à échéance le 6 mars 2031 après le rachat du fond . Loyer annuel : 40 680 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 3 000 €. La taxe foncière et l'assurance bailleur sont remboursées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 40 680 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 435 000 € honoraires inclus /
RÉF : 5988M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire boucherie-charcuterie

Étages et niveaux RDC +1

Surface rez-de-chaussée 600 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 40 680 € HT HC / an

Rentabilité brute 9,4 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 2 200 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 3 000 €

Prix

435 000 €

Référence : 5988M

Loyer : 40 680 € HT/an

Rentabilité 9,4 %

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