IMMEUBLE OCCUPÉS SITUÉ À NICE

NICE (06) centre-ville, immeuble locatif R+2 loué entièrement, produit patrimonial

NICE - 06000

Surface 1036 m²

Valeur locative 372 € / m² / an

Valeur foncière 5 270 € / m²

Rentabilité 7,1 %

Et si vous l’achetiez à plusieurs ? OWWNER Invest

Exprimez votre intérêt dès 100 € et le rendement qui vous conviendrait.

Découvrir →

Envoyer

Description

NICE (06) centre-ville, immeuble R+2 de 1036 m² loué à 100 % composé de 38 appartements meublés (de 15 à 37 m²) + 6 emplacements de parking extérieur sécurisé.
Immeuble sain et lumineux entièrement rénové avec une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des facultés et une très forte demande locative. Actuellement baux meublés ou de mobilité en place.
Loyer annuel actuel 385 000 € hors charges et évolutif.
Possibilité de maintien de la gestion locative.
Taxe foncière 13 397 €.

LOYER ANNUEL : 385 000 € HC /
PRIX DE VENTE : 5 460 000 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6030M / PRODUIT PATRIMONIAL

Caractéristiques du bien

Type de mur immeuble

Occupant / locataire 38 appartements meublés

Ville NICE (06000)

Étages et niveaux deux étages sur rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 1 036 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 385 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,1 %

Environnement commercial centre-ville

Taxe foncière 13 397 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 2 €

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

5 460 000 €

Référence : 6030M

Loyer : 385 000 € HT/an

Rentabilité 7,1 %

OWWNER Invest · Achat groupé

Et si vous l’achetiez à plusieurs ?

Ce bien vous plaît mais vous ne souhaitez pas l’acheter seul ? Dites-nous simplement combien vous seriez prêt à investir et le rendement que vous recherchez.

1 Vous exprimez une intention à partir de 100 €.

2 Vous indiquez le rendement souhaité.

3 Si assez d’investisseurs se positionnent, nous étudions la négociation et le montage de l’opération.

Je serais intéressé

Sans engagement · Aucun paiement aujourd’hui · Vous serez prévenu si l’opération est ouverte sur OWWNER Invest.