MURS OCCUPÉS SITUÉ À MARSEILLE

MARSEILLE (13013) au pied d'une cité, murs de pharmacie de 96 m² en rez-de-chaussée

MARSEILLE - 13013

Surface 96 m²

Valeur locative 250 € / m² / an

Valeur foncière 1 988 € / m²

Rentabilité 12,6 %

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Description

MARSEILLE (13013) au pied d'une cité, murs de pharmacie de 96,05 m² en rez-de-chaussée dans petit ensemble immobilier et professionnel.
Locataire en place par bail commercial 3 6 9 ans de 2010 renouvelé le 07 mars 2023 à échéance 06 mars 2032.
Loyer annuel 24 021,72 € HT HC payable mensuellement d'avance. Dépôt de garantie 1 mois de loyer.
Taxe foncière 3626 € remboursée par le locataire.

LOYER ANNUEL : 24 021,72 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 190 800 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6048M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire pharmacie

Ville MARSEILLE (13013)

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 96 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 24 022 € HT HC / an

Rentabilité brute 12,6 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 3 626 €

Charges trimestrielles 321 € / trimestre

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 1 €

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Prix

190 800 €

Référence : 6048M

Loyer : 24 022 € HT/an

Rentabilité 12,6 %

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