MURS OCCUPÉS

PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) situés en plein cœur du centre-ville historique, dans un secteur très dynamique : murs en angle de rue occupés par enseigne de soins de chirurgie esthétique

Surface 152 m²

Valeur locative 316 € / m² / an

Valeur foncière 4 243 € / m²

Rentabilité 7,4 %

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Description

PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) situés en plein cœur du centre-ville historique, dans un secteur très dynamique : murs en angle de rue occupés par enseigne de soins de chirurgie esthétique comprenant un rez-de-chaussée d'environ 152m² et un étage de 15m². Bail 3 6 9 en date du 8 septembre 2021 à échéance le 7 septembre 2030. Loyer annuel : 48 000 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 10 000 €. Caution solidaire de la Holding. Toutes les charges sont remboursées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 48 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 645 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6160M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire centre de soins de chirurgie esthétique

Étages et niveaux RDC + 1

Surface rez-de-chaussée 152 m²

Surface sous-sol —

Surface étage 15 m²

Surface totale indicative 167 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 48 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,4 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 3 375 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 10 000 €

Prix

645 000 €

Référence : 6160M

Loyer : 48 000 € HT/an

Rentabilité 7,4 %

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