Visuel indisponible
Les photos de ce bien ne sont pas disponibles pour le moment.
Visuel indisponible
Les photos de ce bien ne sont pas disponibles pour le moment.
MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (62) Emplacement de 1er ordre : murs en rez-de-chaussée d'environ 250m² occupés par enseigne nationale et internationale spécialisée dans le textile et les produits de bazar pour la maison
Surface
250 m²
Valeur locative
112 € / m² / an
Valeur foncière
1 300 € / m²
Rentabilité
8,6 %
Description
SOUS COMPROMIS
HAUTS DE FRANCE (62) Emplacement de 1er ordre : murs en rez-de-chaussée d'environ 250m² occupés par enseigne nationale et internationale spécialisée dans le textile et les produits de bazar pour la maison. Locataire en place depuis 2006. Bail 3 6 9 renouvelé le 1er janvier 2021 à échéance le 31 décembre 2029. Loyer annuel : 28 043 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 6 000 €. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont remboursées par le locataire.
LOYER ANNUEL :28 043 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 325 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6193M
LOYER ANNUEL :28 043 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 325 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6193M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
hard discount
Étages et niveaux
RDC
Surface rez-de-chaussée
250 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
28 043 € HT HC / an
Rentabilité brute
8,6 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
2 870 €
Charges trimestrielles
454 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
6 000 €
Biens similaires
murs
IVRY-SUR-SEINE (94) murs de restaurant libres de bail de 120 m² en angle
530 000 €
murs
BOUCHES-DU-RHÔNE (13) En pleine propriété : murs (R+2) comprenant un rez-de-chaussée d'environ 105m² et 190m² environ pour les 2 étages occupés par enseigne O'Tacos
795 000 €
murs
NOUVELLE AQUITAINE (86) Immeuble de bureaux loués 833 m²
879 800 €