MURS OCCUPÉS

NORMANDIE (50) en ZA Vente d'un bâtiment neuf occupé par le N1 mondial de produits de bâtiment avec un bail ferme sur 757 m²

Surface 757 m²

Valeur locative 125 € / m² / an

Valeur foncière 1 820 € / m²

Rentabilité 6,9 %

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Description

NORMANDIE (50) en ZA Vente d'un bâtiment neuf livré en 2023 occupé par le N1 mondial de produits de bâtiment sur 757 m² de surface bâti sur une parcelle de de 3256 m². Classé ERP 5ème cat .
Bail de 10 ans dont 7 ans FERMES démarré le 25/04/2023 à échéance 2033. Garanties décenalles, vente en regime TVA avec droits d'neregistrements réduits à 1.8 %

LOYER ANNUEL 94 628 € HT HC

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS 1 378 000 €

REF 6240 M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire activité

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 757 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 10 ans fermes

Loyer 94 628 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,9 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

1 378 000 €

Référence : 6240M

Loyer : 94 628 € HT/an

Rentabilité 6,9 %

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