MURS OCCUPÉS SITUÉ À POCE-SUR-CISSE

Indre-et-Loire (37) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux

POCE-SUR-CISSE - 37530

Surface 2400 m²

Valeur locative 62 € / m² / an

Valeur foncière 775 € / m²

Rentabilité 8,0 %

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Description

Indre-et-Loire (37) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux Opportunité d'investissement en Indre-et-Loire (37) : Vente en bloc de deux locaux commerciaux d'une surface totale cumulée de 2 400 m² au sein d'une zone d'activité dynamique. L'ensemble comprend un centre de pneumatiques et d'entretien automobile de 600 m².Loyer annuel de 54 048 € HT HC, bail en cours de renouvellement, locataire en place depuis 2003.
ainsi qu'une enseigne nationale d'équipement de la maison et d'électroménager de 1 800 m² . Bail 3/6/9 renouvelé du 1er décembre 2023 au 30 novembre 2032. Loyer annuel de 94 800 € HT HC.. Locataire en place depuis 1995.
Charges et de la taxe foncière sont à la charge des locataires, à l'exception de l'assurance du premier lot (1 185 €) restant à la charge du bailleur).

LOYER ANNUEL TOTAL : 148 848 € HT HC
PRIX DE VENTE : 1 860 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6245M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerce

Ville POCE-SUR-CISSE (37530)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 2 400 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 148 848 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,0 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie —

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

1 860 000 €

Référence : 6245M

Loyer : 148 848 € HT/an

Rentabilité 8,0 %

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