MURS OCCUPÉS

LILLE(59) Emplacement n°1 : murs avec rez-de-chaussée d'environ 58m² et sous-sol d'environ 60m² occupés par atelier de réparation de téléphones mobiles

Emplacement n°1

Surface 58 m²

Valeur locative 1 345 € / m² / an

Valeur foncière 18 276 € / m²

Rentabilité 7,4 %

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Description

LILLE(59) Emplacement n°1 : murs avec rez-de-chaussée d'environ 58m² et sous-sol d'environ 60m² occupés par atelier de réparation de téléphones mobiles. Bail 3 6 9 en date du 1er mars 2026 à échéance le 30 avril 2035. Loyer annuel : 78 000 € HT HC payable trimestriellement. Durant la première période triennale du bail sera consenti un loyer annuel de 72 000 € HT HC. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 18 000 €. La taxe foncière, les charges de copropriété et l'assurance propriétaire non occupant sont remboursées par le locataire.

LOYER ANNUEL : 78 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 060 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6262M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire atelier de réparation de téléphones mobiles

Étages et niveaux RDC+SOUS-SOL

Surface rez-de-chaussée 58 m²

Surface sous-sol 60 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 118 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 78 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,4 %

Environnement commercial Centre ville, gare Lille Flandres

Taxe foncière 5 297 €

Charges trimestrielles 600 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 18 000 €

Prix

1 060 000 €

Référence : 6262M

Loyer : 78 000 € HT/an

Rentabilité 7,4 %

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