MURS OCCUPÉS

HAUTS-DE-SEINE (92) local commercial occupé par une entreprise de nettoyage de 50 m² depuis 1999 au cœur d’un quartier commerçant

Surface 35 m²

Valeur locative 671 € / m² / an

Valeur foncière 10 600 € / m²

Rentabilité 6,3 %

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Description

HAUTS-DE-SEINE (92) local commercial occupé par une entreprise de nettoyage de 50 m² au cœur d’un quartier commerçant
répartis entre le rez-de-chaussée (35,6 m²) avec un escalier intérieur donnant accès au sous-sol (14,5 m²).
Bail commercial de 1999 renouvelé en 2022.
Loyer annuel : 23 469,37 € hors taxes hors charges payable mensuellement.
Dépôt de garantie : 5 867,34 €.
Taxe foncière remboursée par le locataire.

PRIX DE VENTE : 371 000 € honoraires d’agence inclus / Référence 6265 M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire entreprise de nettoyage

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 35 m²

Surface sous-sol 14 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 49 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 23 469 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,3 %

Environnement commercial Orange, Naturalia, Cuisinella, McDonald’s et Columbus Café. Dessertes : bus, gare, métro et vélos en libre-service.

Taxe foncière preneur €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 5 867 €

Prix

371 000 €

Référence : 6265M

Loyer : 23 469 € HT/an

Rentabilité 6,3 %

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