MURS OCCUPÉ SITUÉ À MENTON
MENTON (06) centre-ville : murs NEUFS de 1100 m² loués à PÔLE EMPLOI dans ensemble immobilier mixte
MENTON - 06500
Surface
1100 m²
Valeur locative
306 € / m² / an
Rentabilité
4,1 %
Référence
5383M
Description
MENTON (06) centre-ville : murs neufs loués à PÔLE EMPLOI dans ensemble immobilier mixte. Livraison octobre 2023.
Surface de plancher d'environ 1100 m² en rez-de-chaussée à R+4.
13 places de stationnement en R-1 et R-2.
Normes ERP / PMR.
Bail 9 ans fermes.
Loyer annuel de 336 850 € HT HC + surloyer 49 500 € HT HC (pendant 9 ans).
Le loyer est indexé sur l’ILAT (indice de loyers des activités tertiaires).
Les frais notariés sont réduits.
Taxe foncière à la charge du locataire.
LOYER ANNUEL : 336 850 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 8 240 000 € HT honoraires d'agence inclus / RÉF : 5383M / LOI INDISPENSABLE /
Surface de plancher d'environ 1100 m² en rez-de-chaussée à R+4.
13 places de stationnement en R-1 et R-2.
Normes ERP / PMR.
Bail 9 ans fermes.
Loyer annuel de 336 850 € HT HC + surloyer 49 500 € HT HC (pendant 9 ans).
Le loyer est indexé sur l’ILAT (indice de loyers des activités tertiaires).
Les frais notariés sont réduits.
Taxe foncière à la charge du locataire.
LOYER ANNUEL : 336 850 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 8 240 000 € HT honoraires d'agence inclus / RÉF : 5383M / LOI INDISPENSABLE /
