MEGEVE (74) station de ski réputée, ex hôtel libre de bail sur 400 m² + pc chalet 200 m² à réhabiliter

Surface 463 m²

Valeur locative 467 € / m² / an

Rentabilité 4,8 %

Référence M1664

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Description

MEGEVE (74) dans station de ski réputée, plein centre ville, ex hôtel sur 463 m² développés sur 5 niveaux (-1/rdc/1/2/ combles) , idéal pour tout projet luxe appartements hôtel chalet ou autre commerce de luxe
Expertise a 4.3 M€ ET 4.9 M€ en l état suivant projet

Actuellement loué 216 000 € par an pour louer le personnel de leurs restaurants ( bail de 3 ans renouvelable jusque fin 2027).
PC accepté purgé à l’arrière pour un chalet de 200 m².

LOYER 200 000 € HT HC AN

PRIX DE VENTE : 4 500 000 € honoraires d’agence inclus /

RÉF : M1664

Prix

4 500 000 €

Loyer : 216 000 € HT/an

Rentabilité 4,8 %