VAL-DE-MARNE (94) murs occupés de salles de récéptions avec service traiteur, d'une surface totale de 980 m²

VAL-DE-MARNE (94) murs occupés dans un retail park dynamique, d'une surface totale de 930 m²

Locataire de qualité organisateur de réceptions avec service traiteur pour congrès, mariages, séminaires, anniversaires, etc ... Offrant une rentabilité stable et évolutive (le loyer n'a pas été indexé depuis 2017).

Situés dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle importante devant faire organiser des événements (séminaires, congrès, mariages, cousinades, etc...) avec services traiteurs, grâce à ces surfaces et à ses aménagements fonctionnels.

Et le droit à la jouissance indivise et exclusive avec le locataire du local commercial mitoyen aux locaux loués de 21 emplacements de parking. Extraction en place.

Bail Commercial 3 6 9 du 1er septembre 2017 à échéance 31 aout 2026 suite au rachat du fond 241 000 € en mai 2024.
Dépôt de garantie d'un trimestre (28 500 €). Taxe Foncière et charges à la charge du locataire.

LOYER ANNUEL : 114 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 726 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
REF : 5864M